“居人共住武陵源”各界热议张家界武陵源“城中村”提质改造

“居人共住武陵源，还从物外起田园”。唐代诗人王维在乐府诗《桃源行》中描绘了心中向往的世外桃源。三千奇峰下、八百秀水旁的武陵源，随着“城中村”成功改造，已经成为群众满意、商贾云集、游客点赞的“新桃源”。

投资商人唐汇国——“提供更大的创业舞台”

8年前，慈利县江垭镇的小伙子唐汇国来到武陵源打拼，凭着一手好厨艺，一直在宝峰湖桥头经营“老唐三下锅”。8年来，凭着风味独特，服务至上，位置优越，“老唐三下锅”成了当地响当当的“平民化”餐饮品牌。

“投资1500万元，打造武陵源最大的最美的餐饮中心，既能品美食，又能观美景。”站在索溪河畔，唐汇国大胆规划未来，由“老唐三下锅”改扩建的盛世武陵美食楼一期工程已经完工，可同时接待850人用餐，还有几十间高档客栈正在精装修。

在唐汇国看来，“城中村”改造提供了更大的创业舞台，商机无限。他和亲戚毛盛勇一起投资，与宝峰湖桥头的4个居民户签下15年的改造经营合同。他们出资翻建装修，合同期内自主经营，支付4名房东租金每年40万元，15年后房屋归房东。

房东吴扬兵是吴家峪社区的典型困难户，房屋年久失修都快坍塌，他说，“不仅不用自己掏钱翻修房屋，还能每年坐在家里收到10万元租金。”

唐汇国介绍，这种“以租代投”的模式，不仅解决了“城中村”改造资金困难，还提升了旅游品位，目前像他这样投资上千万的企业有10多家。

创业居民吴小初——“客栈收入成倍增长”

武陵源吴家峪社区土生土长的吴小初，此前利用天子路边的房子，经营着普通的家庭旅馆，30间客房，每间房价格60元左右，因档次跟不上，入住率不高，收入一般。

“早有对旅馆改造升级的打算，苦于周边环境脏乱差，游客不愿来。”吴小初说，周边环境差，宾馆就是改造升级了，客人进不来也是白搭。

启动“城中村”改造，街道宽敞整洁，统一的土家民居风格，让人耳目一新。于是吴小初多方筹措资金1000万元，不仅对自家旅馆进行了提质升级，还将临近的一栋房子租下，连成一片改造成特色客栈——“武陵居客栈”。

走进“武陵居客栈”，精致典雅，古色古香，浓浓的土家建筑风格成为中外游客休闲度假的“港湾”。吴小初说，如今已有60多间房，均是网络预订，300多元一间，暑假天天爆满。“收入成倍增长，不出3年就可收回成本。”

吴小初说，在城区，像他这样以前经营家庭旅馆的原居民很多，如今都统一按照规划进行改造升级，“老百姓得到真正的实惠，是城中村改造最大受益者。”吴小初笑着说。

外来游客李晓彤——“山水之城添新韵”

今夏，时隔两年，广州游客李晓彤陪朋友再游张家界，还是入住在武陵源城区溪布街的盘古客栈。

夜晚，李晓彤在溪布街闲逛，信步而上宝峰湖桥头，眼前豁然一亮。“这是三年前的武陵源吗?”在李晓彤记忆里，上次走在这里就不愿再走了，破烂不堪的“城中村”与相邻溪布街格格不入。而如今，却是相映成趣，浑然一体。

漫步天子街和武陵路，尽是万家灯火，两旁整齐的土家特色建筑清新别致，小青瓦、坡屋面、外挑檐、转角楼、浅灰墙，店铺，弥漫着浓浓的民族文化气息。闲步小街小巷，有民俗风味的特色客栈，有格调雅趣的茶室酒吧，有琳琅满目的特产店铺，徜徉其间，身心愉悦。

“山水之城增添新韵。”倚坐在索溪河畔，河柳之下，清风徐来，李晓彤说，这么短的时间，武陵源城区能凤凰涅槃焕发新生，令人惊喜，“在如此秀美山水下度假休闲真是美事，我会介绍更多的朋友来。”（廖声田  邓道理）